Батуми последние несколько лет остаётся одним из самых обсуждаемых направлений для инвестиций в недвижимость на черноморском побережье. Разберём честно — что делает это направление привлекательным и на что обратить внимание.
Туристический поток растёт. Батуми принимает туристов круглый год, но особенно много — с мая по октябрь. Это создаёт стабильный спрос на краткосрочную аренду в сезон.
Низкий порог входа. В отличие от европейских курортов, в Батуми можно начать инвестировать от $20,000-30,000 — особенно если рассматривать первичную недвижимость на ранней стадии строительства с рассрочкой.
Рост цен на недвижимость. За последние два года объекты в популярных районах Батуми выросли в цене в среднем на 20-30%. Это касается прежде всего объектов у моря и в развивающихся районах.
Что важно учитывать. Доходность от аренды сезонная — летом выше, зимой ниже. Конкуренция среди объектов на рынке аренды высокая, поэтому важно выбирать объект с хорошей локацией. Удалённое управление арендой возможно.
Если рассматриваете Батуми как направление для инвестиций — напишите мне, разберём вместе конкретные цифры и подберём объект под ваши цели и бюджет.
